黄金地段房产转让合同

黄金地段房产转让合同

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编收集整理的黄金地段房产转让合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

黄金地段房产转让合同1

甲方：受让人________________

居民身份证号码：_______________

乙方：转让人_______________

居民身份证号码：__________________

经甲、乙双方协商，签订《房屋转让合同》，约定如下：

一、乙方将其所有的位于__________________________________房屋总层数______________用涂____________________房产建筑面积________________平方米，备案号：_______________________，新档案号：______________________________的房产转让给甲方。

二、转让价格为人民币（大写）________________________元整，（小写）__________元整。

三、抵押合同与借款合同办理完之后，才可以办理房产转让合同，本合同是规定乙方不能按期偿还借款及利息时，甲方可以通过处置抵押房产以收回乙方所欠借款及利息（利息按法律上线规定）。

四、甲、乙双方同意在_______年_________月_____________日前还清本金及利息，如乙方不能还清借款本金及利息时，乙方同意全权委托甲方处置该房产，乙方无条件为甲方名下的房产办理备案直更手续及相应房地产销售发票，然后再办理此房产的转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行委托公证，房屋所有相关手续由甲方保管。

五、甲方于________________________，将抵押房产转让款人民币 （大写）_______________________________（小写）________________元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。

六、如果乙方在上述约定办理直更手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房产，则乙方需要向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的5‰支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。

七、甲方承诺在________之后如果乙方按期交付利息，甲方不对上述房产办理直更手续，不对该房产进行处置，如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方出让该房产，经甲方同意。乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房产进行处置。

八、为保证本合同的.履行，乙方同意将该房产抵押给甲方，并到沈阳网进行网上备案手续及开具相应的房地产销售发票，乙方承担有关税费用，备案合同及房地产销售发票由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和违约金后，撤销合同备案相应房产给乙方。

九、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款和违约金或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的《房产转让合同》的约定，单方处置抵押房产解决。

（1）如果因乙方不能偿还借款及利息时。

（2）乙方遇重大疾病、死亡、失踪。

（3）其他足以导致不能按时履行还款付息义务的

十、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。

十一、本合同一下列作为附件，只有附件完整提交给甲方并确认真实有效后本合同才发生法律效力：

本合同一式两份甲乙双方各执一份，各份具有同等效力。

甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

黄金地段房产转让合同2

出让方：(下称甲方)

身份证号码：

联系电话：

受让方：(下称乙方)

身份证号码：

联系电话：

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆维吾尔自治区城市房地产交易管理办法》及本市有关房地产的政策、法规，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则，为维护房产转让双方的合法权利，履行双方义务，经甲、乙双方充分协商特签订本合同，以求共同信守。

一、甲方因工作调动原因，将其合法拥有的位于乌鲁木齐市新市区 路 号 的房产转让给乙方。

二、甲方转让房产的`性质为私有住宅，其基本情况如下：

三、甲方拥有的房产来源 (自建、购买、受赠及其它)，修建于 年 月，房产权证书尚在办理之中。

四、甲方拥有的该房屋所占土地使用权是以(出让、划拨)方式取得，土地使用权证书尚在办理之中。

五、乙方对甲方的房产情况已充分了解，并与甲方协商一致后，以有偿方式受让该房产。

六、双方协商转让总价格为人民币： 元，于 支付。

七、办理房产过户手续应缴纳的税费，由 方承担。

八、考虑到该房屋产权证书尚在办理之中，甲方同意于本协议签订生效同时出具公证授权书，授权乙方指定人在能够办理过户手续时，全权代表甲方办理相应手续，如过户时受托人持公证文书仍不能代为办理的，则甲方有义务亲自配合办理相应手续，否则应以总房价每日千分之五向乙方支付违约金，直至办理完毕。

九、房屋交付：本协议签订生效，并乙方支付房款后，甲方即交付转让房产，并双方办理交接手续备查，考虑到暂时无法办理房产过户手续，故乙方在房屋交付后、手续过户前，使用该房屋过程中，所需以甲方名义办理的相关事项，甲方需给予必要配合。

十、自房产交付后，风险随之转移，使用成本及相应债权债务均转由乙方承担，但之前的责任由甲方自负。

十一、房产交付后，过户办理前，如因甲方自身原因导致转让房产被采取司法措施或出现一房向多方转让等情形，造成乙方无法实现该房屋产权的，则甲方应退还全部房款，并赔偿乙方同期银行贷款利率四倍的利息损失。乙方如若已投入装修，则装修部分委托作价并给予赔偿。

十二、本协议条款未尽事宜，经双方协商一致可增订补充条款。

甲方：

__年_月__日

乙方：

__年_月__日

黄金地段房产转让合同3

转让方：（甲方）_________

地址：_________________；　　电话：_______

法定代表人：________性别_____：出生：____年____月____日

职务：____国籍：____身份证号码：__________

受让方：（乙方）_____

地址：_____　电话：_____

法定代表人：_____性别：_____出生：_____年_____月_____日

职务：_____　国籍：_____　身份证号码：_____

双方达成如下协议：

第一条　甲方在××市______地段（地块编号：______）拥有房地产，名称：______数量：______，现有偿转让，转让方式为（1）出售（2）交换（3）赠与（4）继承

第二条　乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

土地面积：____________________________m2

其中：基底分摊面积____________________m2

公用分摊面积_________________________m2

其他面积___________________________m2

共有使用权土地面积：__________________m2

物业部分为：______________

第三条　甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为______币，单价______元/m2，总金额______元；并于______年______月______日前全部交完。

第四条　土地使用年期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五条　乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的`用地和历史用地，必须履行特区有关规定的义务。

第六条　乙方从______年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

第七条　房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条　转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条　乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

第十条　如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

第十一条　本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。

转让方：____________（盖章）　　受让方：____________（盖章）

法定代表人：________　　　　　　法定代表人：_______

年　月　日

签约地点：

黄金地段房产转让合同4

转让方：_______________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

性别：_________________________________

出生：_________年_________月_________日

职务：_________________________________

国籍：_________________________________

身份证号码：___________________________

受让方：_______________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

性别：_________________________________

出生：_________年_________月_________日

职务：_________________________________

国籍：_________________________________

身份证号码：___________________________

双方达成如下协议：

第一条甲方在__市_________地段拥有房地产,名称：_________,数量：_________,现有偿转让,转让方式为：_____________________

出售

交换

赠与

继承

第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业

土地面积：________________㎡

其中：基底分摊面积：_________㎡

公用分摊面积：_________㎡

_________面积：_________㎡

共有使用权土地面积：_________㎡

物业部分为：_________________________________

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为______________币,单价_________元/㎡,总金额_________________元,;并于_________年_________月_________日前全部交完。

第四条土地使用年期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的`有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行_________有关规定的义务。

第六条乙方从_________年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。

第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。

第十一条本合同正本一式四份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。

转让方：___________

__年_月__日

受让方：___________

__年_月__日